停车场维护指的是这些空间持续的护理和保养,以确保他们的安全,功能,和美感。其主要目的是保护投资在建设停车场,为用户提供一个积极的体验。
定期维护起着至关重要的作用在识别和修正潜在问题之前升级为更重要的问题,从而避免昂贵的维修。
被忽视的停车场会导致许多问题,如裂缝、凹坑、褪色条纹图案,和排水问题。这些不仅影响很多的外观,还对行人和车辆造成安全风险。
停车场维护的重要性
当企业和业主优先维护他们的停车场,积极的影响是显而易见的。首先,良好的停车场提高整体形象的业务或财产;此外,适当维护停车场有助于增加属性值。
参见:物业维护的是什么?
最重要的是,维护良好停车场优先考虑安全。定期清洁和碎片清除减少事故的风险引起的滑面或隐藏的危险。足够的分段和可见的标识引导司机和行人安全通过,防止混乱和潜在的碰撞。
定期维护停车场的沥青路面是必要的,随着时间的推移趋于恶化。地表水的结合,石油泄漏,车辆的重量,暴露于阳光集体导致沥青表面的腐蚀。你可能想没什么两样,重修的停车场的平均成本在英国与停机坪约£每平方米45 -£65。最近,牛津郡郡议会之间花了£14000,£15000修复他们的县厅停车场,因为几十年的沥青没有重新浮出水面。
停车场维护任务的例子
有效的停车场维护包括一系列的任务应该执行定期停车场颠装置,力学,和铺设人员。这些包括:
- 定期清洁和残骸清除:清扫停车场去除污垢,树叶和垃圾不仅改善它们的外观,也防止排水问题,保持路面的完整性。
- 检查和修复裂缝、凹坑和排水问题:识别和及时修复任何损坏路面是至关重要的,以防止进一步恶化,延长生命的停车场。
- 在和标识更新:褪色或不清楚的标记和标志可能会导致混乱和事故。定期在停车场和更新标志是至关重要的维持一个安全的和有组织的交通流量。
另一方面,有各种类型的停车场设施需要维修,确保安全、高效使用。
购物中心和办公大楼
广泛的大型购物中心和公司的办公场所停车场交通拥挤,需要经验日常维护防止恶化。小零售店有限的停车位也需要维护,为客户提供一个方便的购物体验。
医院
医疗设施和停车场需要维护病人的安全,光滑的表面,员工,和紧急车辆。
教育机构
学校、学院和大学通常有停车场,需要维护良好适应大流量。
机场
大型机场大楼需要维护停车场旅客,机场工作人员,长期停车。
酒店和度假村
酒店设施需要美观的停车场来提高整体客户体验。
体育场和体育馆
场馆举办体育赛事或音乐会需要停车场的维护处理大量人群和车辆。
政府大楼
市政和政府设施需要合适的停车场的维护公民和员工服务。
工业场所
与大型停车场需要维护工业设施,确保安全的重型车辆和机械运动。
3有效的停车场维护的关键技巧
开发一个全面的维护计划
创建一个时间表列出各种维护任务和他们的频率。有一个计划可以确保没有停车场方面的保健是被忽视的。一个坚实的预防性维护策略可以进一步延长沥青可靠性,减少长期支出。
使用适当的设备、技术和材料
投资修复和分段清洗设备和材料质量,确保持久的结果。例如,sealcoating保护路面从紫外线的破坏性影响,水,和化学物质,而裂缝密封防止水渗入基地,造成进一步的损失。实施适当的排水系统,另一方面,防止积水,从而削弱了人行道上。
实施定期检查和日常维护
定期检查停车场在早期识别和解决潜在的问题。常规保养防止一些小问题成为主要的头痛。
