如果你的组织人,资产和设备管理,那么你需要一个设施管理解决方案。缩写词是许多和与日俱增——测量机,CAFM IMMP等。每一个都有其用途,我们在这里告诉你所有你需要知道的关于CAFM。
计算机辅助设施管理(CAFM)是什么?
CAFM代表计算机辅助设施管理。感兴趣的门外汉,可以简单地说,是一个软件来管理资产,工具和流程。它简化了设施管理和其他耗时的任务。
人类行为是容易出现的错误,比电脑多了。如果一个给定的组织仍在使用纸质表格追踪资产,任务和服务订单,它不仅浪费一吨纸但也低于合规,效率,和分析。
CAFM和测量机之间的差异
好了,你看见了吗,计算机化的管理比铅笔和纸。在所有的可能性,你已经知道,骄傲地使用测量机(计算机化维护管理系统)。你可能不知道的是,一个测量机基本上是内德斯塔克从权力的游戏——这似乎是一个大事当它第一次出现但最终只是一个次要人物,每个人都谈论整个显示没有可发挥重要作用。
换句话说,测量机在1980年代是巨大的但现在只不过是一个好主意,更能够系统铺平了道路,如CAFM。
机是一种软件,管理和工作指令或维护请求日志。在我们自己的测量机的终极指南,我们告诉你这只是一个系统记录的本质。的含义,CAFM是专注于设施管理系统作为一个整体,而测量机更maintenance-oriented解决方案。事实上都是有效的,这取决于您的业务和操作的本质。
你可能也喜欢:2023年十佳测量机软件
CAFM和IWMS之间的差异
CAFM和IWMS(综合办公室管理系统)都是用于设备管理软件解决方案。虽然在功能上有一些重叠,但他们有不同的差异。这里有一个崩溃的主要差异CAFM IWMS:
范围和重点
CAFM系统主要专注于管理和优化物理方面的设施。他们通常处理空间等任务管理、资产管理、预防性维护,订单管理工作,基本的报告。
IWMS解决方案有一个更广泛的范围和涵盖更广泛的设备管理功能。除了CAFM提供的特性,通常包括IWMS平台模块为房地产管理、租赁管理、项目管理、可持续性管理、工作分析。IWMS强调全面的方法来管理设施和整个工作环境。
集成和数据集中化
CAFM系统通常是独立的应用程序集中在特定的设施管理任务。他们可能不会与其他业务系统无缝集成,可能需要手动数据输入或系统间的数据交换。
IWMS平台,另一方面,是为了整合和集中来自各种数据源的数据,组织部门和系统。他们促进不同模块之间的信息流动,提供一个统一的、全面的有关数据。IWMS解决方案通常与其他业务系统集成如人力资源、财务、和ERP(企业资源规划)系统。
战略重点
CAFM软件往往有一个战术或操作重点,解决日常设备管理的需要。IWMS设施管理解决方案提供了一个战略高度,通过提供工具和分析支持长期规划、决策和资源的优化。IWMS已经考虑组织目标和空间利用率,提高整体的工作体验。
复杂性和可伸缩性
CAFM系统通常不那么复杂和更适合组织相对简单的设备管理需求。IWMS平台通常更强大,功能丰富,可伸缩的,设计用于处理复杂的需要更大的组织的多个位置,大量的房地产投资组合,和多样化的设施管理的挑战。
CAFM和智能维修管理之间的区别
我们现在没有提到一个词在谈到CAFM:情报。这是因为一个人不能说这是一个系统特别是由它。IMMP,另一方面,意味着智能维护管理平台,这是最新的技术提供给维修经理。
喜欢这个名字本身表明,它结合了维修管理和人工智能(AI)收集设备数据并将其转化为有价值的见解。
同时,智能维护管理平台是完全,平台,因为他们可以整合不仅仅是其他工具和硬件。这是有可能的,这样的解决方案,利用数据自动化任务和为您提供聪明的见解,节省时间的预测和建议。
而不是一个静态的泡沫,我们有一个充满活力,生活维护系统。
CAFM的好处
更高的效率
基于云计算的软件,CAFM允许更高的设施管理的效率。更快的响应时间,缩小的角度看问题和状态,或者能够更好地跟踪你的关键性能指标驱动你的效率。
系统如CAFM也规范做事的方法,从而提高合规和简化流程。如果你想更进一步,然而,一个IMMP如Infraspeak路要走。这是为什么。
更好的风险评估
风险评估是一个巨大的资产管理和维护的一部分。基于云计算,简化了软件,CAFM使更好和更快的决策,从而减少错误的利润率。它不仅是一个节省时间的选择设备管理,而且节约成本。
主动维护
许多资产管理,建筑,人们和工具有时是一项艰巨的任务。它变得困难得多,如果你追逐未来解决出现的问题,而不是主动避开问题。
虽然活性与CAFM维护是可能的(别误会我们,这是完全可能的,一个巨大的一部分),主动维护应该是一个专业的黄金标准。
如果你想知道更多关于它,请检查我们的文章在预防性维修问题。
自由你的设施经理更多的战略作用
你的设施经理应在你的组织中发挥着重要的战略作用。通过使用CAFM你赋予他们,让他们承担这个角色有更多的思考,而不是运行和发烟。
CAFM软件用于什么?
CAFM可以应用于任何任务,组织或人可以茁壮成长的帮助设施操作工具。无论业务领域或行业,CAFM可能会发挥巨大的作用在推动公司向前发展。我们将介绍三个案件中,CAFM可以派上大用场。
CAFM在酒店
基于云的,24/7系统适合酒店行业的完美永无止境的例程。这些都是企业和网站拥有大量的资产,客户、任务和工人组织。在酒店,CAFM允许节约成本,client-pleasing经验。满足合规、管理维护请求和扩展你的资产的一生。
188金宝搏软件下载沟通是关键在任何组织和它将推动通过CAFM——维修接待程序和CAFM是一个集成解决方案来管理,沟通和跟踪维修说。
CAFM在工业和大型建筑物
的一个主要CAFM优势是工作流的优化和标准化。虽然不满意,但不是关键在许多业务领域,在工业中是相当重要的。预算管理是另一个方面,不应该选择CAFM时underlooked解决方案在一个工业设置。
应急计划为突发事件和意外的场景的面包和黄油是后勤经理在工厂,通过计算机辅助管理。
能够跟踪每个建筑的条件——或者建筑中的每个资产——在一个单一的,易于使用的数据库是当涉及到物业管理的关键。CAFM软件还允许您导入CAD(计算机辅助设计),这是一个大文件+设施管理时,你很快就能得到视觉的角度来审视自己的建筑和资产。组织处理大型建筑或有一个巨大的房地产投资组合,CAFM使其管理在一个方便的地方。
